土地活用について
もっとも有効的な
土地活用のプランをご提案
土地の活用方法にはさまざまな種類があり、該当する土地の広さや形状、立地や使用目的といった条件によって、もっとも適している活用方法は変わってきます。
拓陵建設では長年培ってきた実績と経験を基に、地域のニーズに応えた土地活用をさまざまな視点からご提案、持続可能なまちづくりに貢献します。
拓陵建設の土地活用
拓陵建設は、土地の仕入れから土木工事、建物工事、管理など、全て一貫しておこなっています。
自社一貫体制を軸とした当社の総合力で、大手メーカーが取り扱わないような山林の土地開発が可能です。
建築後のアフターサービスも迅速・柔軟に対応しています。
土地の価値をあらゆる角度から調査検討をし、住居地域であれば分譲住宅や駅から近ければ賃貸住宅、広めの生活道路においてはドラックストアやコンビニにするなど、その土地の最善といえる有効活用方法を提案しています。
拓陵建設は土木工事の確かな技術で、近隣住民と環境に配慮しながら土地開発をおこなうことを得意としています。
山林の高低差があったり、面積が小さいなど、他社では取り扱わないような条件の厳しい山林でも仕入れて造成工事することが可能です。
山林から購入する建設会社は少ないことから、全国各地のお客様から山林の売却のご相談やお問い合わせを多くいただいています。
土地活用の流れ
土地活用の流れ
拓陵建設では、土地活用のご相談をいただいたら現地調査を行なっていきます。
お客様の土地や立地の需要、道路や給排水、地耐力、周辺の環境を何度も足を運んで調査し、もっとも有効活用できるプランをご提案します。その後の土木工事や建築工事、販売、管理まで当社は一貫して行なっているため、お客様と密にコミュニケーションを取りながら事業の成功までサポートしています。
土木工事
山林や傾斜地などの土地に対して、住宅を建てたり、駐車場やコンビニとして土地活用するために宅地造成工事を行なっています。周辺の道路工事や水道工事なども含め、住環境の整備やまちづくりといったインフラ構築に携わっています。
建築工事
土地を購入して、木造住宅や鉄筋コンクリート住宅など、自社施工で住宅を建てていきます。土地の形や日当たり、省エネルギー化など考慮したプランを作成し、標準仕様でZEHに必要な断熱基準に対応しています。
不動産
宅地造成した土地にアパートやマンションを建て、賃貸住宅として入居者に貸すといった、アパート・マンション管理をしています。また、土地をお持ちの方へ売却や建築のアドバイスなど、トータル的にサポートしています。
ヒアリングや現地調査で、その場所の道路状況やライフラインなどの調査をおこないます。現地調査が完了したら予算を算出し、お見積もりをご提示します。
お客様のご要望に応じて工事プランの内容を詰めていきます。お見積もり金額に同意いただけましたら、ご契約となります。
工事プランを基に工事をおこなっていきます。環境や近隣住民の安全に配慮しながら、迅速かつ丁寧に工事を進めていきます。
社内や行政の確認検査をクリア後、お客様にご確認いただいて完了となります。
